環(huán)球財訊中心 十大品質(zhì)見證國際頂級寫字樓 以環(huán)球財訊中心為代表的國際頂級寫字樓，充分的展現(xiàn)全新一代寫字樓開發(fā)的專業(yè)標準，國際頂級寫字樓物業(yè)十大品質(zhì)，見證寫字樓建設(shè)之水平。 GFNC十大品質(zhì)之一：形 象 GFNC通過全新的建筑語匯，環(huán)球財訊中心以超體量、超高度，并打破傳統(tǒng)建筑陳規(guī)的建筑效果，顛覆市中心建筑的一貫視覺，從而開創(chuàng)有強烈視覺沖擊力和爆破力的后現(xiàn)代建筑新風。 它遠觀如摩天巨石，外表面采用加拿大進口深灰色花崗巖石材，沉穩(wěn)堅實，分格和尺度比例沿襲中國古城墻的特征，象征著北京古都所具有的沉穩(wěn)和優(yōu)雅建筑表面開設(shè)了幾道刨槽，縫隙處及中庭采用玻璃幕墻，晶瑩剔透，夜幕下光線迸射而出，猶如石中含玉，璀璨華麗。 獨特有力的建筑形象，必然成為市中心新建筑的代表，也必將成為現(xiàn)代跨國企業(yè)新形象、新實力的品牌代言者。 為打造出環(huán)球財訊中心摩天巨石的地標性形象，項目設(shè)計首創(chuàng)樓宇的流線型設(shè)計，打破京城高檔寫字樓建筑千篇一律的“平頂”風格，使樓宇每個塔頂?shù)钠露扰c棱角都獨具個性和張力。 項目主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)， 66.8米以上的采用鋼結(jié)構(gòu)-桁架體系，利用鋼鐵較好的可彎曲度成功實現(xiàn)樓頂?shù)钠旅婊幚?，從而達到了建筑的形象設(shè)計要求。 GFNC十大品質(zhì)之二：立 面 環(huán)球財訊中心首開國內(nèi)乃至全球高檔寫字樓建筑材料的運用之先河，外立面設(shè)計為窗墻結(jié)構(gòu)，采用干掛石材及低輻射中空玻璃鋁合金幕墻，內(nèi)立面采用玻璃幕墻，外部穩(wěn)重大氣，內(nèi)部空靈通透，充分體現(xiàn)出世界級企業(yè)商務(wù)平臺的優(yōu)異品質(zhì)。 環(huán)球財訊中心采用的加拿大進口CALEPONIA石，其開采自上世紀三十年代起，歷史已近百年，其礦脈位于風景秀麗的加拿大魁北克地區(qū)，綿延數(shù)十公里，年產(chǎn)量愈萬立方，是世界性地標建筑項目常用的高檔石材。 項目非對稱流線型設(shè)計，五座塔的坡度各不相同，在面與面交接處采用弧面、球面、錐面等高度挑戰(zhàn)石材傳統(tǒng)加工工藝的造型，這不僅僅是在一塊板材中有兩種空間方式體現(xiàn)。更有甚出現(xiàn)弧面、球面、錐面三維在同一板材的情況，在三維中精確定位每一點的位置難度超乎想象。 環(huán)球財訊中心中庭頂部和主入口幕墻采用拉索的方式，構(gòu)造通透空靈的技術(shù)感。玻璃幕墻均選用低輻射高性能的中空鋼化玻璃，其中中庭幕墻選用6+12+6LOW—E中空鋼化玻璃，大堂頂選用 10+12A+8+1.52tvb+8 鋼化中空夾膠玻璃，南側(cè)刨槽采用101.52tvb+10鋼化中空夾膠玻璃(超白原片)。其優(yōu)勢包括以下幾個方面： 節(jié)能：可達到0.22-0.49遮蔽系數(shù)，使室內(nèi)空調(diào)（冷氣）負載減輕。傳熱系數(shù)1.4-2.8W（m2.K），比普通中空玻璃好。 改善室內(nèi)環(huán)境：可以攔截由太陽射到室內(nèi)的相當?shù)哪芰?，因而可以防止因輻射熱引起的不舒適感和減輕夕照陽光引起的目眩。 使用安全：耐急冷急熱性質(zhì)較之普通玻璃有2~3倍的提高，一般可承受150LC以上的溫差變化，對防止熱炸裂有明顯的效果。 低輻射：波長范圍大于4μm時，反射率很高。 GFNC十大品質(zhì)之三：大 堂 大堂，作為寫字樓的第二形象，在視覺上承載著展示建筑內(nèi)部空間特點的重要功能，內(nèi)外兼修、表里如一的品質(zhì)，體現(xiàn)著一個建筑的深邃內(nèi)涵。在功能上，它表征的是商務(wù)化、信息化、商務(wù)配套的完善性。大堂面積闊達1500平米，采用無柱式設(shè)計，挑高12米，頂部采用索點式玻璃頂設(shè)計，陽光通透大堂，墻面、地面均采用高檔石材鋪設(shè)，設(shè)有超大電子顯示屏幕，顯示每日最新快訊。 GFNC十大品質(zhì)之四: 空間感 環(huán)球財訊中心采用四個核心筒均勻分布，每個核心筒相互連接，可整體使用，也可分隔成為相對獨立的四棟大樓。大廈整體設(shè)計充分考慮到空間感的設(shè)計，進深短至僅10米，大開間設(shè)計，是寫字樓最舒適的進深尺度，而且每個辦公間都有采光，無黑房間，又可實現(xiàn)每個房間都有可開啟明窗，采光視覺非常好，無光污染又節(jié)約能源，充分的考慮到國際客戶的需求，滿足國際化金融資訊企業(yè)辦公的嚴格標準。 標準層面積約為6300平米，國際標準要求層面積為2500—3000平方米，超過國際標準約2倍。項目標準層層高3.9米，室內(nèi)凈高可達3.0米，公共空間凈高度≥2.8米，國際標準要求標準層凈高為2.7米，環(huán)球財訊中心又領(lǐng)先一步。樓宇頂層最高處層高20多米，為客戶提供了自由調(diào)整空間的可能。 GFNC十大品質(zhì)之五: 電 梯 環(huán)球財訊中心全樓共設(shè)有電梯33部，其中主客梯及消防梯24部，自動扶梯6部，貨梯1部，人防貨梯1部，餐梯1部。主客梯及消防梯采用Schindler 7000高速電梯，其以優(yōu)良的品質(zhì)保證、卓越的性能以及安全可靠的人性化設(shè)計在業(yè)內(nèi)贏得絕佳的口碑，包括馬德里西班牙大廈、紐約布萊恩花園大廈、莫斯科聯(lián)邦大廈、香港環(huán)球貿(mào)易中心等在內(nèi)的眾多世界地標性性寫字樓均采用該品牌及型號的電梯。超國際甲級寫字樓的電梯配置，環(huán)球財訊中心擁有四個核心筒，每棟獨體樓為獨立組團的電梯系統(tǒng)，每棟樓配置5部主客梯1部消防客梯，共計24部電梯，可直通地下停車場。 每部電梯服務(wù)的辦公面積約為4000平方米，超過國際甲級寫字樓每梯服務(wù)5000平方米的標準，徹底解決上下班高峰時期的擁堵現(xiàn)象。 GFNC十大品質(zhì)之六： 空 調(diào) 環(huán)球財訊中心采用國際知名品牌，日本原裝進口Daikin水環(huán)WII+新風智能中央空調(diào)系統(tǒng)。Daikin中央空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)帶有排風能量回收裝置的全自動獨立新風系統(tǒng)，大新風量供應(yīng)，無集中回風利用，安全衛(wèi)生，健康節(jié)能，可實現(xiàn)全年冷暖自由切換，高效低噪聲，獨立開關(guān)靈活計量，是世界最新技術(shù)，獲日本2005年節(jié)能技術(shù)大獎，本項目為其在中國的首次使用。中央空調(diào)的各個部件均都選用國際知名品牌，如板式換熱器、空調(diào)冷卻泵、離心式冷水機組、冷卻塔、風機盤管、熱回收機組、送風、排風機組等，確保使用的舒適性及節(jié)能標準。 節(jié)能 水環(huán)VRV中央空調(diào)系統(tǒng)采用熱水管、冷水管、冷媒管三管式先進設(shè)計，通過系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置的BS模塊可實現(xiàn)全樓宇各部門能量及溫度互補，即可將樓宇內(nèi)部分溫度較高區(qū)域的能量轉(zhuǎn)移到溫度相對較低區(qū)域，實現(xiàn)自然狀態(tài)下的溫度調(diào)節(jié)；VRV中央空調(diào)系統(tǒng)還在通風管道配置先進能量轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，在不進行空氣交叉的情況對能量進行高效回收。環(huán)球財訊中心的中央空調(diào)系統(tǒng)較之傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)可節(jié)能30%以上，處于同類機型領(lǐng)先位置。 同時，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)可以利用井水、地熱、中水、太陽能、電廠余熱、湖泊水等多種能源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保理念。 健康 環(huán)采用革命性的全新風設(shè)計，完全獨立進風無系統(tǒng)回風，所有排除室外的空氣與室外新風實現(xiàn)物理隔絕，只進行能量交換，徹底解決大型建筑物內(nèi)空氣混合病毒擴散的問題，可有效抵抗譬如非典等傳染病在寫字樓內(nèi)的交叉?zhèn)魅尽? 同時，環(huán)球財訊中心智能中央空調(diào)采用先進的計量技術(shù)，實現(xiàn)最小單位25平方米內(nèi)的新風可計量，并配置CO2傳感器，在室內(nèi)CO2超過正常人可所需要的濃度時，中央空調(diào)的智能化系統(tǒng)將自動補進新風，完全保證寫字樓內(nèi)的新風供應(yīng)，為樓宇辦公人員創(chuàng)造一個健康的辦公環(huán)境。 靈活 最小以25平方米為單位，空提系統(tǒng)任何時間任意冷暖風供應(yīng)，并可實現(xiàn)分戶甚至單機出風口計量，使用靈活。在硬件方面，其室內(nèi)機擁有多達11種類型67個型號的可供選擇，室外機擁有體積緊湊、占用空間小、重量輕、可堆疊擺放等多重優(yōu)勢，安裝簡便。 舒適 可以在以最小任意25平方米為單位的任意季節(jié)任意時間段提供冷、熱風，使用者可根據(jù)自己的需求進行溫度調(diào)節(jié)，在大型寫字樓中央空調(diào)中取得了前所未有的突破。在沒有人為調(diào)節(jié)情況下，中央空調(diào)智能化系統(tǒng)可實現(xiàn)自我恒溫，使辦公區(qū)域內(nèi)保持一個適宜的溫度。 同時，水環(huán)VRV系統(tǒng)還具有無可比擬低噪音的優(yōu)勢，一般傳統(tǒng)風冷空調(diào)機組的噪音在58分貝左右，而安靜的辦公環(huán)境其噪音應(yīng)保持在52分貝左右，而VRV系統(tǒng)的噪音只有51分貝，完全實現(xiàn)低噪音的辦公環(huán)境。 GFNC十大品質(zhì)之七： 人文自然 環(huán)球財訊中心充分重視商用建筑的人文與自然的融合，來使辦公更具活力與創(chuàng)造力。事實上越國際化的寫字樓更注重人性與辦公的融合，充分利用環(huán)境來帶動員工創(chuàng)造力與工作熱情，從而提高企業(yè)效能。周邊聚集著如故宮、天安門廣場、音樂廳、宣武教堂、中國會高級會所、綠化休閑廣場等。古老與現(xiàn)代的視野景觀，整個建筑規(guī)劃后退，建筑主體距前門大街70米，與宣武門大街之間有寬60米的城市綠化帶，3766平方米的綠化面積足以與喧囂隔離，讓文化與綠色共呼吸。 東北部緊鄰宣武門教堂北側(cè)7000余平米綠化廣場，市中心區(qū)域少有的城市綠化