昌發展·奇點中心位于未來科學城核心區，項目坐落區位——中關村國家工程技術創新基地是未來科學城重要組成，基地入駐了中石油科技創新基地、中國移動國際信息港、信息科技大學、國家材料服役安全科學中心等30余家央企、高校院所。形成了新材料、新能源、重大裝備三大主導產業。項目緊鄰的沙河高教園，是未來科學城 “兩谷一園”重要組成，高教園園區規模近800公頃，聚集3大央企中心基地、18所高校、113家科研院所、11萬高素質人才，依托于高校人才、科研資源，形成產學研用一體化的創新體系，成為未來科學城科創主陣地建設的重要引擎區。 昌發展·奇點中心總建筑規模10萬㎡，由三棟辦公樓及配套街區商業構成，地上11層，地下2層,涵蓋辦公樓、眾創空間、400套人才公寓、1.2萬㎡配套商業、地下車庫等多種業態于一體，能夠滿足創新人才的工作生活訴求以及項目所在區域職住平衡發展。為企業提供80-2000㎡靈動辦公載體，2000-8000㎡平層辦公，滿足企業不同辦公需求。 園區重點吸納培育智能制造產業，輔以新能源、新一代信息技術，形成1+2產業集群發展。目前已成功吸引率為科技、鑫精合、光速視覺、門羅生物等涉足3D打印、航空航天、智能裝備制造不同細分賽道的50余家高科技企業，智能制造產業生態聚集效應凸顯。 奇點中心利用“基地+基金”運營模式，打造成沙河高教園校城融合示范基地，相繼引進北京先進自主導控系統研究院、北師大科創園、北京濮源新材料技術研究院、中財科技成果孵化平臺等高校科研平臺、北京中礦東方新材料技術研究院等，引入方維海院士、張春熹教授等多位高校領軍人才，與北航、北師大、林大、礦大等高校共同孵化相關高校科技成果轉化項目10余個。